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Terreno amplo de 300m² em Jardim Alvorada, pronto para investimento , Jardim Alvorada , Votuporanga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Miranda Carvalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Terreno de 300m² em Jardim Alvorada, apartamentos leilão em Votuporanga/SP
Este terreno possui uma área total de 300 metros quadrados, ideal para construção residencial ou comercial. Está matriculado sob o nº 5.120 no RGI de Votuporanga/SP, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Características importantes:
  • Localização estratégica no bairro Jardim Alvorada
  • Terreno plano e pronto para construção
  • Imóvel vendido no estado em que se encontra (ad corpus)
  • Débitos tributários sub-rogados no preço, conforme legislação vigente

Este imóvel não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, sendo um terreno puro, o que permite flexibilidade para o investidor planejar o uso conforme sua necessidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/06/2025 08:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/07/2025 08:00
Valor: R$ 90.000,00
Economia: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em Jardim Alvorada, apartamentos leilão em Votuporanga/SP:

Este terreno de 300m², com avaliação de R$ 120.000,00 e lance inicial igual, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização e flexibilidade de uso. Considerando que o leilão está ativo e a primeira praça encerra em 28/06/2025 às 08:00, o investidor deve planejar sua oferta para esta data, visando garantir a aquisição pelo valor mínimo ou próximo dele.

Como o imóvel é um terreno, o investidor pode considerar as seguintes estratégias:

EstratégiaDescriçãoBenefícios
Construção residencialDesenvolver uma casa ou conjunto de casas para venda ou aluguel.Geração de renda passiva e valorização do imóvel.
Construção comercialImplantar um pequeno comércio ou galpão para aluguel.Atende demanda local e potencializa retorno financeiro.
Revenda do terrenoAdquirir no leilão e revender após valorização.Lucro rápido com baixo investimento inicial.

É importante considerar os custos adicionais, como impostos, taxas de registro e eventuais débitos tributários que serão sub-rogados no preço. O investidor deve também verificar a legislação local para uso do terreno e possíveis restrições urbanísticas.

Dicas para o leilão:

  • Oferecer lance próximo ao valor de avaliação para aumentar chances de arrematação na primeira praça.
  • Estar atento ao prazo final do leilão e evitar lances de última hora para não perder a oportunidade.
  • Consultar documentação e condições do imóvel no link oficial do sistema COMPREI.

Com planejamento e análise cuidadosa, este terreno pode ser um investimento rentável e seguro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Votuporanga/SP. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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