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Terreno 1863,64m² , Cidade Industrial , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1863.64m²

Descrição

Este terreno de 1863,64m² localizado na R BRAZ IZELLIN, 772, no bairro CIDADE INDUSTRIAL, em MARINGA/PR, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para construção ou desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais. Com IPTU registrado sob o número 19202150 e matrícula 16430, este imóvel está em condições de ser adquirido em leilão, oferecendo uma chance única de negociação abaixo do valor de mercado.


O terreno está localizado em uma área estratégica, próxima a vias de acesso e com potencial para valorização. A documentação está regularizada, facilitando o processo de compra e posterior utilização do espaço conforme as necessidades do investidor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 830.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 784.511,95
Economia: R$ 45.488,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em MARINGA/PR representa uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio ou desenvolvimento de projetos imobiliários. Com uma área generosa de 1863,64m², o espaço permite diversas possibilidades de uso, desde empreendimentos comerciais até loteamentos residenciais.


Considerando o valor de avaliação de R$ 830.000,00 e o lance inicial no leilão de R$ 784.511,95, há uma margem para negociação abaixo do valor de mercado, o que pode resultar em um bom negócio. Recomendo:

  • Avaliar o potencial de valorização da região, considerando a localização estratégica e o desenvolvimento urbano da área.
  • Verificar as condições de pagamento e a possibilidade de financiamento, caso necessário, para otimizar o investimento.
  • Considerar a possibilidade de parcelamento do valor, se disponível, para melhorar o fluxo de caixa.

Além disso, é importante realizar uma visita técnica ao local para avaliar as condições do terreno e verificar possíveis restrições ou oportunidades de uso. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar um excelente ativo no seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 830.000,00 e da 2ª praça é de R$ 784.511,95. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial em Maringá/PR. A região de Cidade Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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