Terreno 200m² com ótima localização e potencial de valorização
Alfredo Freire Iii, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.064,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -130% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ADEMAR DA SILVA N. 145, LT 10 QD F1 - LOTEAMENTO ILHA BELA - UBERABA/MG
Descrição
Este imóvel apresenta excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos para construção residencial ou comercial. Com avaliação de R$ 85.000,00 e lance inicial de R$ 190.064,56 no primeiro leilão, o imóvel está aberto para lances online, facilitando o acesso.
O terreno está registrado sob matrícula 88276 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. A localização em Uberaba, uma cidade com potencial de crescimento, agrega valor ao investimento.
O IPTU está identificado pelo código 21408040031001, e o imóvel não possui construções, o que permite flexibilidade para projetos futuros.
O leilão é promovido pela Caixa Econômica Federal, com modalidade extrajudicial, e aceita diversas formas de pagamento, que devem ser confirmadas no site oficial da Caixa no dia do leilão.
Não há lances registrados até o momento, e o incremento mínimo para lances é de R$ 500,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 190.064,56 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 91.930,44 |
-52%
Economia de
R$ 98.134,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -132.272,95 (-69.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa 139 m² com 3 Quartos e 2 Vagas - Oportunidade Única!
Alfredo Freire Iii, Uberaba - MG
Casa Ocupada na Rua Manoel Marques - Oportunidade Única!
Alfredo Freire Iii, Uberaba - MG
Casa aconchegante com 2 quartos e 43,8m² construída, terreno 200m²
Alfredo Freire Iii, Uberaba - MG
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 54,5m² construída
Alfredo Freire Iii, Uberaba - MG