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Terreno 200m² em Goiânia , Nova Suiça , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Este terreno de 200m² localizado no bairro Nova Suíça, em leilão de imóveis em Goiânia, representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam construir seu próprio imóvel ou para aqueles que procuram um terreno para revenda. Com uma avaliação de R$ 54.000,00 e um valor de venda inicial de R$ 29.926,56, este lote oferece um desconto significativo em relação ao valor de mercado.

O terreno está situado em uma quadra residencial, próximo a comércios e serviços, o que aumenta seu potencial de valorização. Além disso, a localização em Goiânia, uma das cidades que mais crescem no Brasil, garante um bom retorno sobre o investimento a médio e longo prazo.

Não perca esta chance de adquirir um terreno em uma localização privilegiada e com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 10:41
Valor: R$ 29.926,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este terreno em leilão de imóveis em Goiânia, vejo uma oportunidade interessante para diversificar o portfólio com um ativo imobiliário que possui um bom potencial de valorização. O terreno está sendo oferecido por um valor significativamente abaixo da avaliação, o que já é um ponto positivo para quem busca um bom negócio.

Plano de Ação:

  1. Visita ao Local: Antes de qualquer decisão, é essencial visitar o terreno para verificar sua localização, topografia e infraestrutura ao redor. Isso ajudará a entender melhor o potencial do investimento.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar o mercado imobiliário da região para entender a demanda por terrenos e o preço médio de venda. Isso ajudará a definir uma estratégia de saída.
  3. Planejamento Financeiro: Considerando o valor de venda inicial de R$ 29.926,56 e a possibilidade de incrementos mínimos de R$ 1.000,00, é importante definir um teto de gastos para não ultrapassar o orçamento.
  4. Estratégia de Lance: Participar do leilão com uma estratégia clara, definindo o valor máximo que está disposto a pagar e tentar arrematar o terreno pelo menor preço possível.
  5. Plano de Uso: Definir se o terreno será utilizado para construção própria, revenda ou aluguel. Cada opção tem suas particularidades e deve ser analisada de acordo com os objetivos do investidor.

Considerações Finais:
Este terreno é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento imobiliário com potencial de valorização. Com uma estratégia bem definida e uma análise cuidadosa, é possível obter um bom retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 29.926,56. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Suiça em Goiânia/GO. A região de Nova Suiça possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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