Terreno amplo de 375m² em Jardim Atlantico, pronto para construir
Jardim Atlântico, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 406.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DONA MARIA CONCEICAO, N. SN QD 144, LT 04, JARDIM ATLANTICO - CEP: 74843-385, GOIANIA - GOIAS
Descrição
Este terreno possui uma área total de 375 metros quadrados, localizado em uma região valorizada de Goiânia, no bairro Jardim Atlântico. Ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, o imóvel está situado em uma rua com boa infraestrutura e fácil acesso. A documentação está regularizada, com matrícula número 48667 e inscrição imobiliária 32300403220006. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
O terreno não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, o que permite total liberdade para projetos personalizados. A localização estratégica em Goiânia oferece potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis com segurança e liquidez.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 406.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.029.777,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.780,00 (-8.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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