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Terreno 2.187 m² em Condomínio Fechado - Ibiúna/SP , Ressaca , Ibiúna - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Lote 08 Quadra XV - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP
Ibiúna SP

Área

2187m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno de 2.187 m² localizado em condomínio fechado (Rest Center Cocais) em apartamentos leilão em Ibiúna/SP. O imóvel está sendo vendido por apenas 1/3 do seu valor de avaliação, com um desconto inicial de 50% na segunda praça. Ideal para quem busca um lote em área de preservação ambiental, com fácil acesso e infraestrutura de lazer.

ATENÇÃO: A venda refere-se a parte ideal (1/3) do imóvel, o que significa que você se tornará coproprietário do bem, juntamente com os outros dois proprietários. É essencial analisar as implicações legais e a viabilidade de uso e fruição do terreno antes de arrematar.

Observações Importantes

Venda judicial. O arrematante adquire o bem no estado em que se encontra. Eventuais débitos de IPTU e condomínio são sub-rogados no preço da arrematação. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. O pagamento deve ser feito à vista em até 24 horas após o leilão. A visitação deve ser agendada com o leiloeiro. Leilão Judicial da 4ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional de Santo Amaro/SP. Processo nº 0162941-04.1994.8.26.0002. Leiloeiro: Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844). Venda no estado em que se encontra. Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU e condomínio que serão sub-rogados no preço da arrematação. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação. Pagamento à vista em até 24 horas após o leilão. Visitas devem ser agendadas.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/10/2026 15:00
Valor: R$ 73.333,33
2ª Praça -50%
Data: 17/11/2026 15:00
Valor: R$ 36.666,67
Economia: R$ 36.666,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ibiúna/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ibiúna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibiúna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibiúna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.333,33 e da 2ª praça é de R$ 36.666,67. Para arrematar imóveis em leilão em Ibiúna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibiúna no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibiúna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ressaca em Ibiúna/SP. A região de Ressaca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibiúna. Confira outros imóveis em leilão em Ibiúna.
Para participar de leilões de imóveis em Ibiúna/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ibiúna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ibiúna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibiúna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ibiúna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibiúna tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ibiúna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibiúna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibiúna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibiúna/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibiúna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibiúna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ibiúna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibiúna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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