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Terreno 220m² com matrícula regularizada , Res Menezes 5 , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -111% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com 220 metros quadrados localizado em leilões em Bady Bassitt/SP, ideal para construção residencial ou comercial.
O imóvel possui matrícula regularizada (número 212619) e está situado em um bairro residencial tranquilo, o RES MENEZES 5.

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa localização e potencial de valorização. A área é plana e pronta para construção, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos variados.

O IPTU está identificado com o código 03137300, garantindo a regularidade fiscal do imóvel.

Além disso, o imóvel está disponível para venda em leilão online, com lance inicial competitivo, o que pode proporcionar uma aquisição abaixo do valor de mercado.

Este terreno é uma opção estratégica para quem deseja investir em imóveis com potencial de crescimento na região de Bady Bassitt.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 205.727,84
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 67.902,26
Economia: R$ 137.825,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilões em Bady Bassitt/SP:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 78.000,00 e o lance inicial de R$ 205.727,84 na primeira praça, este terreno apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira praça que ocorre em 18/08/2025 às 10h00, pois o lance inicial está significativamente acima da avaliação, indicando que o imóvel pode ter um valor de mercado superior ou que há interesse competitivo.

Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça em 21/08/2025 às 10h00 oferece uma chance de adquirir o imóvel por um valor reduzido (R$ 67.902,26), o que pode representar um excelente negócio para investidores com capital disponível.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

PraçaDataLance Inicial (R$)
1ª Praça18/08/2025 10:00205.727,84
2ª Praça21/08/2025 10:0067.902,26

Estratégia:

  • Aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Se o lance na primeira praça for muito alto, considerar participar da segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais baixo.
  • Verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão para garantir que as formas de pagamento sejam compatíveis com sua capacidade financeira.
  • Após aquisição, avaliar o potencial de desenvolvimento do terreno para venda futura ou construção para aluguel, considerando a localização residencial e o tamanho do terreno.

Considerações finais: Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com possibilidade de compra abaixo do valor de mercado, especialmente na segunda praça. A regularização e a localização são pontos fortes que agregam valor ao investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.727,84 e da 2ª praça é de R$ 67.902,26. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Res Menezes 5 em Bady Bassitt/SP. A região de Res Menezes 5 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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