Terreno 220m² com matrícula regularizada, desocupado
Res Menezes 5, Bady Bassitt - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.727,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -111% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SEBASTIO VALADARES (ANTIGARUA PROJETADA 03) N. 264, LT 20 QD C - RES MENEZES 5 - BADY BASSITT/SP
Descrição
O imóvel possui matrícula regularizada (número 212619) e está situado em um bairro residencial tranquilo, o RES MENEZES 5.
Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa localização e potencial de valorização. A área é plana e pronta para construção, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos variados.
O IPTU está identificado com o código 03137300, garantindo a regularidade fiscal do imóvel.
Além disso, o imóvel está disponível para venda em leilão online, com lance inicial competitivo, o que pode proporcionar uma aquisição abaixo do valor de mercado.
Este terreno é uma opção estratégica para quem deseja investir em imóveis com potencial de crescimento na região de Bady Bassitt.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 205.727,84 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 67.902,26 |
-67%
Economia de
R$ 137.825,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -134.972,46 (-65.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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