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Terreno 242m² em Guaiçara/SP , Residencial Eco Park Cantoni , Guaiçara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

242m²

Descrição

Este terreno de 242m² localizado no Residencial Eco Park Cantoni em imóveis Caixa em Guaiçara/SP é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno em uma região em desenvolvimento. Com uma avaliação de R$ 90.122,88, o lance inicial está em R$ 45.061,44, representando uma ótima oportunidade de negócio.

O terreno está localizado em uma área residencial, com fácil acesso à Rua Geraldo Tremeschin Silva, oferecendo potencial para construção de uma residência ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo das regulamentações locais.

Com uma localização estratégica e um preço acessível, este terreno é ideal para quem busca investir em imóveis com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 10:00
Valor: R$ 45.061,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu vejo um grande potencial neste terreno em imóveis Caixa em Guaiçara/SP. Com uma avaliação de R$ 90.122,88 e um lance inicial de R$ 45.061,44, há uma margem significativa para negociação e possível valorização.

Minha estratégia seria:

  • Participar do leilão: Com um lance inicial de R$ 45.061,44, eu consideraria entrar com um lance um pouco acima para garantir a aquisição, mas ainda assim abaixo do valor de avaliação.
  • Planejamento de uso: Avaliaria as possibilidades de construção, seja para residência ou comércio, dependendo das regulamentações locais e da demanda do mercado.
  • Investimento a longo prazo: Considerando o crescimento da região, manteria o terreno por alguns anos para aproveitar a valorização antes de vender ou construir.

Além disso, é importante verificar:

ItemDetalhe
DocumentaçãoVerificar a matrícula e a avaliação para garantir que não há pendências.
Condições de pagamentoOptar por pagamento à vista ou parcelado, dependendo da disponibilidade financeira.
LocalizaçãoVisitar o terreno para avaliar o potencial e a infraestrutura local.

Com um planejamento cuidadoso, este terreno pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaiçara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guaiçara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaiçara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaiçara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.061,44. Para arrematar imóveis em leilão em Guaiçara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaiçara no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaiçara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Eco Park Cantoni em Guaiçara/SP. A região de Residencial Eco Park Cantoni possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaiçara. Confira outros imóveis em leilão em Guaiçara.
Para participar de leilões de imóveis em Guaiçara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaiçara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaiçara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaiçara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaiçara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaiçara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guaiçara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaiçara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaiçara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaiçara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaiçara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaiçara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaiçara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaiçara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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