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Terreno 242m² no Residencial Eco Park Cantoni , Residencial Eco Park Cantoni , Guaiçara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

242m²

Descrição

Este terreno no Residencial Eco Park Cantoni oferece uma excelente oportunidade para investidores ou construtores que desejam desenvolver projetos residenciais ou comerciais em casas de leilão em Guaiçara/SP. Com uma área total de 242m², o terreno possui medidas ideais para diversas tipologias de construção, proporcionando flexibilidade no projeto.

Localização estratégica: O terreno está situado em um bairro residencial, com fácil acesso a vias principais, o que aumenta seu potencial de valorização.

Condições do terreno: O lote está livre de benfeitorias, permitindo que o comprador inicie seu projeto do zero, sem a necessidade de demolições ou adaptações.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 15:00
Valor: R$ 85.632,04
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 15:00
Valor: R$ 42.816,02
Economia: R$ 42.816,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Residencial Eco Park Cantoni representa uma oportunidade interessante para desenvolvimento imobiliário. Com uma avaliação de R$85.632,04 e um lance inicial na primeira praça pelo mesmo valor, há margem para negociação e potencial de valorização.

Plano de ação recomendado:

  • Análise de mercado: Pesquise o mercado imobiliário de casas de leilão em Guaiçara/SP para entender a demanda por novos empreendimentos na região.
  • Projeto arquitetônico: Considere desenvolver um projeto que atenda às necessidades do mercado local, como casas populares ou pequenos comércios.
  • Orçamento: Calcule os custos de construção e compare com os preços de venda na região para estimar a viabilidade do projeto.
  • Participação no leilão: Considere participar da primeira praça do leilão, que ocorrerá em 01/09/2025, com um lance competitivo para garantir a aquisição do terreno.

Este terreno é ideal para quem busca um projeto personalizado em uma região com potencial de crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaiçara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guaiçara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaiçara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaiçara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.632,04 e da 2ª praça é de R$ 42.816,02. Para arrematar imóveis em leilão em Guaiçara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaiçara no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaiçara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Eco Park Cantoni em Guaiçara/SP. A região de Residencial Eco Park Cantoni possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaiçara. Confira outros imóveis em leilão em Guaiçara.
Para participar de leilões de imóveis em Guaiçara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaiçara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaiçara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaiçara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaiçara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaiçara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guaiçara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaiçara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaiçara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaiçara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaiçara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaiçara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaiçara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaiçara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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