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Terreno de 224 m² no Eco Park Cantoni - Guaiçara/SP , Eco Park Cantoni , Guaiçara - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Tribunal Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

224.62m²

Descrição

Este terreno de 224 m² no Eco Park Cantoni é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em ofertas de leilão em Guaiçara, SP. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel possui uma boa metragem e está próximo a diversas comodidades. Com um valor de avaliação de R$ 80.000,00, o terreno é ideal para construção de uma residência ou empreendimento comercial. Aproveite a chance de adquirir um imóvel em um leilão judicial, onde o lance inicial é de apenas R$ 49.981,83, com um incremento mínimo de R$ 3.000,00. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 14:00
Valor: R$ 49.981,83
2ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Eco Park Cantoni apresenta uma oportunidade única. Com um valor de avaliação de R$ 80.000,00 e um lance inicial de R$ 49.981,83, você pode adquirir um imóvel abaixo do seu valor de mercado. Considerando que o leilão se encerrará em 15 de abril de 2025, é crucial que você faça sua oferta o quanto antes. O terreno possui uma área de 224,62 m², o que permite diversas possibilidades de construção, seja para uma residência ou um empreendimento comercial. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Guaiçara, uma cidade em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Recomendo que você analise a possibilidade de construir uma casa ou um pequeno comércio, aproveitando a demanda local. Para isso, é importante que você esteja ciente dos débitos tributários existentes, que somam R$ 908,28, e do débito exequendo de R$ 48.193,36. Esses valores devem ser considerados no seu planejamento financeiro. Além disso, fique atento às datas do leilão e não deixe para a última hora. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva e, se possível, busque informações sobre o mercado local para garantir que seu investimento seja seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaiçara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tribunal Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guaiçara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaiçara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaiçara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.981,83. Para arrematar imóveis em leilão em Guaiçara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaiçara no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaiçara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Eco Park Cantoni em Guaiçara/SP. A região de Eco Park Cantoni possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaiçara. Confira outros imóveis em leilão em Guaiçara.
Para participar de leilões de imóveis em Guaiçara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaiçara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaiçara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaiçara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaiçara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaiçara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guaiçara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaiçara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaiçara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaiçara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaiçara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaiçara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaiçara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaiçara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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