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Terreno 252m² com Pequena Construção Abandonada , Parque Dos Pinheiros , Alvares Machado - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Tobias Barreto, 726 - Parque dos Pinheiros, Álvares Machado - SP
Alvares Machado SP

Área

252m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno urbano de 252m² localizado em Álvares Machado - SP. O imóvel está desocupado e possui uma pequena construção em estado precário, ideal para demolição e construção nova. Localizado em loteamento consolidado, com potencial para desenvolvimento residencial ou comercial. O valor de avaliação atualizado é de R$ 77.063,18, com lance mínimo na 2ª praça de R$ 38.712,78, representando um desconto de 50% sobre a avaliação. Excelente oportunidade para quem busca um terreno a preço competitivo.

Observações Importantes

Ação de Execução de Título Extrajudicial. Comarca de Presidente Prudente - SP. Juiz: ALINE SUGAHARA BERTACO. O imóvel está abandonado e contém uma pequena construção em péssimo estado. Avaliação atualizada em junho de 2026. Venda e arrematação sobre o imóvel. Avaliação total de R$ 65.000,00 em maio de 2022, atualizada para R$ 77.063,18 em junho de 2026. O imóvel está abandonado e contém uma pequena construção em péssimo estado. Processo: 0005255-90.1996.8.26.0482, 2ª Vara Cível de Presidente Prudente - SP.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2026 15:25
Valor: R$ 77.425,57
2ª Praça -50%
Data: 26/08/2026 15:25
Valor: R$ 38.712,78
Economia: R$ 38.712,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alvares Machado/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Alvares Machado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alvares Machado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alvares Machado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.425,57 e da 2ª praça é de R$ 38.712,78. Para arrematar imóveis em leilão em Alvares Machado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alvares Machado no edital oficial. Imóveis de leilão em Alvares Machado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Dos Pinheiros em Alvares Machado/SP. A região de Parque Dos Pinheiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alvares Machado. Confira outros imóveis em leilão em Alvares Machado.
Para participar de leilões de imóveis em Alvares Machado/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alvares Machado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alvares Machado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alvares Machado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alvares Machado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alvares Machado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alvares Machado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alvares Machado depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alvares Machado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alvares Machado/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alvares Machado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alvares Machado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alvares Machado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alvares Machado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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