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Terreno 252m² em Álvares Machado - SP , Parque Dos Pinheiros , Alvares Machado - SP

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Tobias Barreto, 726 - Parque dos Pinheiros, Álvares Machado - SP
Alvares Machado SP

Área

252m²

Descrição

Terreno com potencial de valorização em área residencial em expansão. Localizado no Parque dos Pinheiros, com fácil acesso à rodovia e infraestrutura básica. Ideal para construção de residência ou investimento imobiliário. A avaliação atualizada é de R$ 77.063,18, com possibilidade de arrematação por menos da metade do valor.
Parcelamento com garantia hipotecária e correção mensal pelo INPC. O pagamento do sinal é à vista, e o saldo em até 30 parcelas.

Observações Importantes

O imóvel está sujeito a dívidas fiscais e condominiais, que serão de responsabilidade do comprador. A comissão do leiloeiro é de 5%. O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 38.712,78, com desconto de 50%. O pagamento pode ser parcelado em até 30 meses, com entrada mínima de 25%. O sinal é à vista, e o saldo em parcelas corrigidas pelo INPC. Venda e arrematação por meio de leilão extrajudicial. O imóvel está sujeito a dívidas fiscais e condominiais, que serão de responsabilidade do comprador. A comissão do leiloeiro é de 5%. O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 38.712,78, com desconto de 50%. O pagamento pode ser parcelado em até 30 meses, com entrada mínima de 25%.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2026 15:25
Valor: R$ 77.425,57
2ª Praça -50%
Data: 26/08/2026 15:25
Valor: R$ 38.712,78
Economia: R$ 38.712,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alvares Machado/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Alvares Machado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alvares Machado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alvares Machado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.425,57 e da 2ª praça é de R$ 38.712,78. Para arrematar imóveis em leilão em Alvares Machado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alvares Machado no edital oficial. Imóveis de leilão em Alvares Machado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Dos Pinheiros em Alvares Machado/SP. A região de Parque Dos Pinheiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alvares Machado. Confira outros imóveis em leilão em Alvares Machado.
Para participar de leilões de imóveis em Alvares Machado/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alvares Machado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alvares Machado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alvares Machado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alvares Machado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alvares Machado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alvares Machado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alvares Machado depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alvares Machado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alvares Machado/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alvares Machado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alvares Machado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alvares Machado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alvares Machado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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