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Terreno 280m² em Cidade Jardim Coronel , Cidade Jardim Coronel , Itanhaém - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Bayit. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Ouro Verde, Lote 28, Quadra I, Cidade Jardim Coronel, Itanhaém - SP, 11747-878
Itanhaém SP

Área

280m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno de 280m² em ofertas de leilão em Itanhaém/SP, com valor de avaliação de R$ 10.795,53. Na segunda praça, o desconto é de 30%, com lance mínimo de R$ 7.556,87. A região de Cidade Jardim Coronel apresenta potencial de valorização, sendo uma excelente opção para construção de imóvel residencial ou para investimento a longo prazo. A proximidade com as praias e a tranquilidade do bairro são atrativos para futuros moradores. O leilão é judicial, realizado pelo TJSP, e o processo pode ser consultado no site do tribunal. A participação requer habilitação prévia. O pagamento pode ser à vista ou parcelado, com entrada de 25% e o restante em até 30 parcelas.

Observações Importantes

Leilão judicial realizado pelo TJSP. O processo pode ser consultado no link fornecido. A comissão do leiloeiro é de 5%. O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra. A participação requer habilitação prévia. Lote de terreno em leilão judicial, localizado em Itanhaém/SP. O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra. Para participar, é necessário realizar habilitação prévia no site do leiloeiro. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do lance. O leilão será realizado de forma online, com duas praças. A primeira praça terá início em 07/09/2026 e a segunda em 10/09/2026. O valor mínimo para o lance na primeira praça é de R$ 10.795,53, e na segunda praça é de R$ 7.556,87. O pagamento deverá ser realizado à vista ou parcelado, conforme as regras do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/09/2026 14:00
Valor: R$ 10.795,53
2ª Praça -30%
Data: 30/09/2026 14:00
Valor: R$ 7.556,87
Economia: R$ 3.238,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.795,53 e da 2ª praça é de R$ 7.556,87. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim Coronel em Itanhaém/SP. A região de Cidade Jardim Coronel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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