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Terreno com Edificação e Piscina em Itanhaém , Jardim Itanhaém , Itanhaém - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

740m²

Vagas

8

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Itanhaém!

Este terreno com edificação e piscina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de frente para a praia. Com uma área total de 740m² e uma construção de 235,89m², o imóvel conta com uma casa térrea e suítes, além de 8 vagas de garagem. A localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços e infraestrutura completa. O valor de avaliação é de R$ 1.200.000,00, mas o lance mínimo do leilão é de apenas 60% desse valor, o que representa uma oportunidade imperdível para investidores e compradores. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode ser seu refúgio na praia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/12/2025 10:00
Valor: R$ 720.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.200.000,00 e o lance mínimo de 60% desse valor, que é R$ 720.000,00, este terreno em leilão de imóveis em Itanhaém representa uma excelente oportunidade de investimento. A localização à beira da praia e a estrutura já existente, com uma casa e piscina, tornam o imóvel atraente tanto para uso pessoal quanto para locação. A demanda por imóveis na região de Itanhaém, especialmente os que estão próximos à praia, tende a ser alta, especialmente durante a alta temporada. Portanto, uma estratégia de compra seria participar do leilão e, se arrematar o imóvel, considerar a possibilidade de reformar e modernizar a edificação existente para aumentar seu valor de mercado. Além disso, a possibilidade de alugar o imóvel durante a temporada pode gerar uma renda significativa. É importante também verificar a situação legal do imóvel, pois há menção de sequestros e indisponibilidades em outros processos, mas conforme o despacho do Juízo da Execução, a arrematação em hasta pública é livre de ônus. Portanto, é uma oportunidade que deve ser considerada com atenção e planejamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 720.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Itanhaém em Itanhaém/SP. A região de Jardim Itanhaém possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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