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Terreno 294 m² em Presidente Prudente/SP , Jardim Santa FÉ , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

294m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Presidente Prudente! Terreno de 294 m² em localização privilegiada no Jardim Santa Fé, com frente para a Avenida Marginal. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver um projeto comercial ou residencial. A proximidade com a Rua Manoel Ramos e a área de 294 m² oferecem grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 14:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 14:00
Valor: R$ 65.000,00
Economia: R$ 65.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Presidente Prudente, com 294 m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00. A localização no Jardim Santa Fé, com frente para a Avenida Marginal e fazendo esquina com a Rua Manoel Ramos, sugere um bom potencial para desenvolvimento comercial ou residencial.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 130.000,00 em 19/11/2025. O lance atual registrado é de R$ 130.000,00, indicando que este pode ser o valor de referência para a primeira praça.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 65.000,00 em 27/11/2025. Este valor representa um desconto significativo de 50% em relação à avaliação inicial, tornando-se um ponto de atenção para quem busca um investimento com maior margem de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão ainda não teve lances na primeira praça (conforme indicado por 'Lance atual: R$ 130.000,00' e 'Lances: 0'), a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça.

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça19/11/2025R$ 130.000,00-
2ª Praça27/11/2025R$ 65.000,0050%

Aguardar a segunda praça pode permitir a aquisição do imóvel por um valor consideravelmente menor, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento. É crucial, no entanto, estar atento a possíveis lances na primeira praça que possam alterar a dinâmica.

Considerações Adicionais:

  • Dívidas: Há débitos municipais de R$ 100.450,47. É fundamental verificar se estes débitos serão quitados pelo vendedor ou se serão de responsabilidade do comprador, e incluí-los no cálculo do investimento total.
  • Penhora: A matr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mais Ativo Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa FÉ em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Santa FÉ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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