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Terreno 300 m² com Construção Inacabada , Jardim Campo Belo , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Web Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Doutor Alcindo Duarte da Conceição, nº 36, Jardim Campo Belo, Campinas, SP
Campinas SP

Área

300m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno desocupado com 300 m², ideal para quem busca construir ou investir em uma região urbana consolidada de imóveis de leilão em Campinas. O lote possui formato regular, com 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, facilitando o desenvolvimento de projeto residencial ou de pequeno empreendimento, conforme a legislação municipal. A pequena construção inacabada pode ser aproveitada, reformada ou removida, permitindo flexibilidade ao comprador. O lance inicial de R$ 85 mil representa uma alternativa competitiva para investidores e construtores.

Observações Importantes

O imóvel possui matrícula nº 7.190 do 3º Cartório de Campinas/SP. O anúncio informa a existência de uma pequena construção inacabada e ausência de moradores. Há documento identificado como "Débitos da Ação", porém sem valor ou detalhamento no HTML. O edital contém as condições completas da venda. Também são mencionadas penalidades civis e criminais para fraude ou perturbação de arrematação judicial.

Lance mínimo: R$ 85.000,00, em data única, com encerramento em 17/09/2026 às 11h00. O incremento mínimo é de R$ 3.000,00.

A forma de pagamento informada é à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. A matrícula indicada é a de nº 7.190 do 3º Cartório de Campinas/SP. O edital e as condições de venda estão disponíveis para consulta. O anúncio também reproduz alerta sobre penalidades aplicáveis a tentativas de fraude em arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 11:00
Valor: R$ 85.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Campo Belo em Campinas/SP. A região de Jardim Campo Belo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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