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Terreno 326.80m² em Piraju - 50% do imóvel , Centro , Piraju - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

326.8m²

Descrição

Terreno localizado no centro de leilões em Piraju, com uma área total de 326.80m², sendo 50% do imóvel. Situado na Rua 15 de novembro, o terreno possui frente de 17.20 metros, confrontando à direita com Tiago Candido dos Nascimento (19.00 metros), à esquerda com a rua 12 de outubro (19.00 metros), e nos fundos com a área de nº 01 (17.20 metros).

Matrícula nº 9.874 no CRI de Piraju, com contribuinte 0.10.32.44. O imóvel possui ônus registrados, incluindo penhoras em processos judiciais.

Uma ótima oportunidade para investimento ou construção, localizado em uma região central e de fácil acesso.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:25
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:25
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Piraju representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização central e o potencial para desenvolvimento. Com uma área de 326.80m² e sendo 50% do imóvel, há espaço suficiente para diversos projetos, seja comercial ou residencial.

Considerando a avaliação de R$ 90.000,00 para a parte leiloada, é importante analisar o mercado imobiliário local para determinar o valor justo. Recomendo:

  • Pesquisar valores de terrenos similares na região para entender a competitividade do preço.
  • Verificar as possibilidades de zoneamento com a prefeitura local, para entender quais tipos de construção são permitidos.
  • Considerar o potencial de valorização da área, especialmente se houver planos de desenvolvimento urbano em andamento.

Para quem está interessado em participar do leilão, é crucial:

AçãoDetalhe
Definir um limite máximoBaseado na avaliação e pesquisa de mercado.
Monitorar o histórico de lancesPara entender a competição.
Preparar a documentaçãoPara agilizar o processo em caso de arremate.

Por fim, considere consultar um corretor de imóveis ou um advogado especializado em leilões para orientações específicas sobre este lote.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piraju/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Piraju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piraju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraju no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Piraju/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraju. Confira outros imóveis em leilão em Piraju.
Para participar de leilões de imóveis em Piraju/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piraju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piraju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piraju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraju está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piraju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraju depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraju/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piraju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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