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Terreno 360 m² em Campo Grande - MS , Jardim Noroeste , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilao com descontos em Campo Grande-MS! Adquira um terreno de 360 m² em uma localização privilegiada no Jardim Noroeste. Ideal para construtores e investidores que buscam valorização. A área total permite a construção de diversos projetos, com grande potencial de retorno. Não perca a chance de expandir seu portfólio imobiliário com este lote estratégico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 15:30
Valor: R$ 50.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 15:30
Valor: R$ 30.000,00
Economia: R$ 20.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores focados no mercado imobiliário de leilao com descontos em Campo Grande, MS. A localização no Jardim Noroeste, uma área em desenvolvimento, sugere um potencial de valorização a médio e longo prazo. A área de 360 m² é versátil, permitindo a construção de residências, condomínios de pequeno porte ou até mesmo empreendimentos comerciais, dependendo do zoneamento local.

Considerando que o imóvel está sendo leiloado judicialmente, é crucial analisar o processo judicial associado (0831638-49.2016.8.12.0001) para entender quaisquer restrições ou pendências que possam impactar a aquisição e o uso do terreno. A matrícula nº 47.776 indica a existência de penhoras anteriores, o que reforça a necessidade de uma diligência jurídica completa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Contratar um advogado especializado em direito imobiliário para revisar todos os documentos do processo judicial, a matrícula atualizada e o edital do leilão. Verificar a situação das penhoras e a possibilidade de quitação ou transferência de débitos, se houver.
  • Avaliação de Mercado e Potencial Construtivo: Realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região do Jardim Noroeste para entender os preços de terrenos similares e o valor de imóveis construídos na área. Consultar a prefeitura para verificar o potencial construtivo permitido (taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento, recuos, etc.).
  • Estratégia de Aquisição: O leilão apresenta duas praças. A primeira praça tem o valor de avaliação de R$ 50.000,00. A segunda praça, com desconto de 40% (valor de R$ 30.000,00), pode ser mais atrativa financeiramente, mas é importante estar preparado para a possibilidade de lances superiores ao valor mínimo. Dado o valor de avaliação, a segunda praça parece ser um ponto de entrada mais seguro para maximizar o retorno sobre o investimento.
    • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00 e da 2ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Noroeste em Campo Grande/MS. A região de Jardim Noroeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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