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Terreno retangular residencial 517,44m² , Núcleo Industrial , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno residencial retangular com 517,44m² localizado em área consolidada de ofertas de leilão em Campo Grande/MS.
O imóvel possui topografia normal e está posicionado no meio da quadra, facilitando construções futuras.
Conta com infraestrutura completa de serviços públicos, incluindo água, energia, telefone, iluminação pública, pavimentação e guias sarjetas.

Este terreno é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas residenciais com potencial de valorização.
O parcelamento facilitado com entrada de 25% e até 30 meses para pagamento torna o investimento acessível.
Além disso, a preferência para lances à vista pode ser uma vantagem para compradores com capital disponível.

O imóvel está registrado na 3ª CRI sob matrícula nº 70.598, garantindo segurança jurídica para a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 15:00
Valor: R$ 174.142,93
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 15:00
Valor: R$ 104.485,75
Economia: R$ 69.657,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em ofertas de leilão em Campo Grande/MS:

Considerando a avaliação de R$ 174.142,93 e o lance mínimo atual de R$ 104.485,75, o investidor deve planejar a participação no leilão visando o primeiro encerramento em 04/08/2025 às 15:00 horas, onde o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação.

O terreno possui boa localização e infraestrutura, o que favorece valorização futura e possibilidade de desenvolvimento residencial.

Recomenda-se:

  • Realizar cadastro prévio no site do leiloeiro com antecedência mínima de 24 horas para evitar problemas na habilitação.
  • Preparar capital para entrada de 25% do valor do lance, aproveitando a condição de parcelamento em até 30 meses, conforme edital.
  • Acompanhar o leilão atentamente para aproveitar possíveis prorrogações de tempo em lances nos últimos minutos.
  • Considerar a preferência para lances à vista, podendo igualar o último lance a prazo para garantir vantagem.
  • Estudar o edital detalhadamente para entender todas as condições e obrigações.

Este plano visa maximizar as chances de arremate com condições financeiras favoráveis e segurança jurídica, aproveitando o potencial de valorização do terreno em área residencial consolidada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.142,93 e da 2ª praça é de R$ 104.485,75. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Núcleo Industrial em Campo Grande/MS. A região de Núcleo Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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