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Terreno 360m² em Jardim Ipanema - Oportunidade Única! , Jardim Ipanema , Fernandópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Este terreno de 360m² localizado no Jardim Ipanema é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel em leilões em Fernandópolis. A área é ideal para a construção de uma residência ou um empreendimento comercial, dada a sua localização estratégica e a valorização da região. O imóvel está desocupado, o que facilita o início de qualquer projeto que você tenha em mente. Além disso, a documentação está regularizada, com matrícula no cartório e cadastro na prefeitura, garantindo segurança na aquisição. Não perca a chance de adquirir um terreno que pode se tornar o seu próximo grande investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 15:00
Valor: R$ 27.385,16
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 16:00
Valor: R$ 27.385,16
3ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Jardim Ipanema representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 45.641,94 e um lance mínimo de R$ 27.385,16, você pode adquirir um ativo que tem potencial de valorização. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 31 de março de 2025, e fazer uma oferta competitiva. Considerando que o terreno está desocupado, você pode planejar a construção de uma residência ou um pequeno empreendimento comercial, aproveitando a demanda na região. Além disso, o valor de mercado estimado para o terreno pode ser significativamente maior do que o valor de avaliação, especialmente se a área continuar a se desenvolver. Para maximizar seu investimento, considere as seguintes etapas:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender os preços de terrenos semelhantes na região.
  • Planejar um projeto de construção que atenda à demanda local, seja para moradia ou comércio.
  • Consultar um arquiteto ou engenheiro para avaliar a viabilidade do projeto e os custos envolvidos.
  • Estar preparado para o leilão com um valor de lance que reflita o potencial de valorização do imóvel.

Com um planejamento adequado, este terreno pode se tornar uma fonte de renda ou um lar para uma nova família.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fernandópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Fernandópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fernandópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fernandópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.385,16 e da 2ª praça é de R$ 27.385,16. Para arrematar imóveis em leilão em Fernandópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fernandópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Fernandópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Ipanema em Fernandópolis/SP. A região de Jardim Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fernandópolis. Confira outros imóveis em leilão em Fernandópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Fernandópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fernandópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fernandópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fernandópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fernandópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fernandópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fernandópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fernandópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fernandópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fernandópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fernandópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fernandópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fernandópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fernandópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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