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Terreno 433 m² em Mairiporã - Oportunidade de Investimento , Barreiro , Mairiporã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

433m²

Descrição

Este terreno de 433 m² localizado em apartamentos leilão em Mairiporã é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma localização estratégica no Bairro do Barreiro, o terreno está próximo a diversas comodidades e possui fácil acesso às principais vias da região. A área é ideal para a construção de uma residência ou até mesmo para um projeto comercial, considerando o crescimento da região. O imóvel está desocupado, o que facilita a imediata utilização após a arrematação. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 120.571,63, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, especialmente na segunda praça, onde o valor inicial é de R$ 72.342,97. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2025 11:30
Valor: R$ 120.571,63
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 11:30
Valor: R$ 72.342,97
Economia: R$ 48.228,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em apartamentos leilão em Mairiporã pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 120.571,63 e um valor inicial de R$ 72.342,97 na segunda praça, você pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Minha recomendação seria participar do leilão na segunda praça, onde o desconto é de 40%, o que torna a compra ainda mais atrativa. Além disso, considerando a localização do terreno, você pode planejar a construção de uma residência ou um empreendimento comercial, aproveitando o crescimento da região. É importante também verificar a possibilidade de regularização de eventuais débitos tributários que possam existir, como o IPTU, que está em aberto. Para isso, você pode consultar a Prefeitura de Mairiporã e se informar sobre as condições de pagamento. Uma vez adquirido, o terreno pode ser valorizado com a construção de um imóvel, que pode ser vendido ou alugado, gerando uma renda passiva. Portanto, prepare-se para fazer sua oferta e não perca essa chance de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mairiporã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mairiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mairiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mairiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.571,63 e da 2ª praça é de R$ 72.342,97. Para arrematar imóveis em leilão em Mairiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mairiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Mairiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Barreiro em Mairiporã/SP. A região de Barreiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mairiporã. Confira outros imóveis em leilão em Mairiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Mairiporã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mairiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mairiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mairiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mairiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mairiporã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mairiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mairiporã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mairiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mairiporã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mairiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mairiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mairiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mairiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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