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Terreno de 1.020 m² em loteamento valorizado , Roseira , Mairiporã - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua São Francisco, lote 10, quadra H, Loteamento Beverly Hills Park, 117, Caraguatá, Mairiporã/SP, CEP 07622-290
Mairiporã SP

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano amplo, com 1.020 m², inserido em loteamento residencial e com dimensões favoráveis para projeto construtivo, sujeito às regras urbanísticas e documentais aplicáveis. A existência de matrícula individualizada, inscrição municipal e documentação complementar disponível facilita a análise jurídica e cadastral pelo investidor. O lance inicial corresponde ao valor de avaliação informado no edital.

Observações Importantes

O edital informa que o valor de avaliação será atualizado na data do leilão conforme a Tabela DEPRE, utilizada para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP. Recomenda-se consultar o edital e todos os documentos antes da apresentação de propostas.

Antes de ofertar lance, recomenda-se a análise integral do edital e dos documentos disponibilizados. A avaliação de R$ 209.031,36 é válida para agosto de 2026 e será atualizada na data do leilão conforme a Tabela DEPRE do TJ/SP. Há documentos relativos a débitos, IPTU, certidões, matrícula e informações da Prefeitura.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/10/2026 14:00
Valor: R$ 209.031,36
2ª Praça -50%
Data: 29/10/2026 14:00
Valor: R$ 104.515,68
Economia: R$ 104.515,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mairiporã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mairiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mairiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mairiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.031,36 e da 2ª praça é de R$ 104.515,68. Para arrematar imóveis em leilão em Mairiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mairiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Mairiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Roseira em Mairiporã/SP. A região de Roseira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mairiporã. Confira outros imóveis em leilão em Mairiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Mairiporã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mairiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mairiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mairiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mairiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mairiporã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mairiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mairiporã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mairiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mairiporã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mairiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mairiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mairiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mairiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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