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Terreno em Condomínio 450 m² - Ninho Verde II , Ninho Verde Ii , Pardinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade Única: Este terreno em condomínio oferece uma área de 450 m², ideal para construção de sua casa dos sonhos ou um investimento seguro. Localizado no Ninho Verde II, em imóveis de leilão em Pardinho, SP, o imóvel está em uma região tranquila e com fácil acesso. A avaliação do imóvel é de R$ 44.124,43, e o leilão está aberto para lances, com um valor inicial de R$ 35.299,55. Não perca a chance de adquirir este terreno com um desconto de 20% na segunda praça.
Detalhes Importantes: O imóvel possui débitos de R$ 86.088,24, que devem ser considerados na sua proposta. A primeira praça ocorrerá em 18/08/2025, e a segunda em 09/09/2025.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 11:00
Valor: R$ 44.224,43
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 11:00
Valor: R$ 35.299,55
Economia: R$ 8.924,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em condomínio representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 44.124,43 e um valor inicial de R$ 35.299,55, você pode obter um desconto significativo na segunda praça, que ocorrerá em 09/09/2025. Considerando que o imóvel possui débitos de R$ 86.088,24, é crucial que você avalie a possibilidade de negociar esses valores com o vendedor ou buscar informações sobre a regularização das pendências.
Estratégia de Investimento: Recomendo que você participe da primeira praça, que se encerrará em 18/08/2025, e faça uma oferta competitiva. Caso não consiga arrematar na primeira praça, prepare-se para a segunda, onde o imóvel será vendido com um desconto de 20%.
Visitação: É aconselhável agendar uma visita ao terreno antes de fazer sua oferta, para verificar as condições do local e planejar a construção.
Proposta de Pagamento: Considere a possibilidade de apresentar uma proposta de pagamento parcelado, caso o leilão se encerre sem lances. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel e permitir que você administre melhor seu fluxo de caixa.
Conclusão: Este terreno é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Com planejamento e estratégia, você pode garantir um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pardinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pardinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pardinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pardinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 44.224,43 e da 2ª praça é de R$ 35.299,55. Para arrematar imóveis em leilão em Pardinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pardinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pardinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ninho Verde Ii em Pardinho/SP. A região de Ninho Verde Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pardinho. Confira outros imóveis em leilão em Pardinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pardinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pardinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pardinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pardinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pardinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pardinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pardinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pardinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pardinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pardinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pardinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pardinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pardinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pardinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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