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Terreno 45.494,69 m² em Poços de Caldas/MG , Zona Rural , Poços De Caldas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

45494.69m²

Descrição

Este terreno de 45.494,69 m² localizado no Sítio Santo Antônio, em imóveis de leilão em Poços De Caldas/MG, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam espaço em uma região rural. Com uma área generosa, o terreno é ideal para projetos agrícolas, loteamentos ou até mesmo para construção de uma residência rural.

O imóvel está sendo vendido através de um leilão judicial, o que significa que o comprador adquire a propriedade de forma originária, sem vínculos com o antigo proprietário. Além disso, o pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com condições atrativas para quem deseja investir.

Para mais informações sobre o terreno, consulte a matrícula do imóvel disponível nos documentos do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 17:00
Valor: R$ 1.433.447,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste terreno, eu recomendaria uma abordagem estratégica para maximizar o retorno sobre o investimento. Aqui está um plano detalhado:

  • Análise de Viabilidade: Realize uma análise detalhada do terreno para entender suas potencialidades e limitações. Considere fatores como topografia, acesso à água, proximidade de estradas e infraestrutura local.
  • Projeto de Loteamento: Dada a extensão do terreno, uma opção viável seria dividi-lo em lotes menores para venda individual. Isso pode atrair compradores interessados em construir residências rurais ou estabelecer pequenas propriedades agrícolas.
  • Agricultura Sustentável: Outra opção seria desenvolver um projeto de agricultura sustentável, aproveitando a grande área para cultivo de culturas de alto valor agregado ou criação de animais.
  • Parcerias: Considere a possibilidade de estabelecer parcerias com outros investidores ou empresas para desenvolver o terreno de forma conjunta, dividindo os custos e os riscos.
  • Financiamento: Avalie as condições de financiamento disponíveis para o imóvel, que podem facilitar a aquisição e o desenvolvimento do projeto.

Com uma abordagem bem planejada, este terreno pode se tornar um investimento altamente lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.433.447,04. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Poços De Caldas/MG. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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