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Terreno 484m² com 3 casas, 2 quartos e 1 banheiro , Vila Brasil , Adamantina - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Pernambuco, nº 480, Vila Brasil, Adamantina/SP
Adamantina SP

Área

484m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para investidores e compradores que buscam renda ou potencial de aproveitamento residencial. O terreno de 484 m² abriga três casas independentes, permitindo diferentes estratégias de uso, como moradia multifamiliar, locação individualizada ou reforma para valorização patrimonial. A existência de uma casa ocupada e duas desabitadas pode favorecer a reorganização do imóvel após a aquisição. O parcelamento com entrada de 25% e prazo de até 30 meses amplia as possibilidades de aquisição.

Observações Importantes

Leilão judicial online, com imóvel aberto para lances e sem lances registrados no momento da extração. O bem possui três casas, sendo uma ocupada pelo executado e duas desabitadas. O parcelamento prevê entrada de 25% e saldo em até 30 meses, com correção pelo IPCA/IBGE. Recomenda-se verificar o edital, a matrícula e as condições físicas e registrais das construções antes da arrematação.

Condições do leilão: imóvel com possibilidade de parcelamento mediante 25% de entrada e saldo em até 30 meses, com correção pelo IPCA/IBGE. A Casa I é ocupada pelo executado, enquanto as Casas II e III estão desabitadas. O imóvel possui três edificações de padrão construtivo simples, sendo necessária avaliação das condições estruturais e eventual regularização das construções.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2026 14:00
Valor: R$ 38.631,37
2ª Praça
Data: 11/09/2026 14:00
Valor: R$ 64.385,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.631,37 e da 2ª praça é de R$ 64.385,62. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Brasil em Adamantina/SP. A região de Vila Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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