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Terreno - 5.310m² - Adamantina/SP , Vila Brasil , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5310m²

Descrição

Este terreno de 5.310m² está localizado em uma área estratégica de imóveis Caixa em Adamantina/SP, na esquina das ruas Pernambuco, Ceará e Alagoas, no bairro Vila Brasil. Com uma avaliação de R$ 417.386,81, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investimento, seja para construção residencial ou comercial. O terreno faz parte da chácara 67 e está registrado no CRI 9.918. O processo judicial relacionado a este imóvel é o 1500723-66.2018.8.26.0081.

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. Não perca esta chance de investir em um terreno amplo e bem localizado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 15:00
Valor: R$ 417.386,81
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 15:00
Valor: R$ 250.432,09
Economia: R$ 166.954,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando a localização e o tamanho do terreno, vejo um grande potencial para desenvolvimento imobiliário. A área de 5.310m² permite diversas possibilidades, desde a construção de um condomínio residencial até um empreendimento comercial. O fato de o imóvel poder ser parcelado facilita o investimento, especialmente para quem está começando ou quer diversificar seu portfólio.

Recomendo analisar o mercado local para identificar a melhor utilização para o terreno. imóveis Caixa em Adamantina é uma cidade em crescimento, e investir em imóveis pode ser muito rentável a médio e longo prazo. Além disso, o valor do lance mínimo no segundo leilão é de R$ 250.432,09, o que representa um desconto significativo em relação à avaliação.

Se você está pensando em investir, sugiro:

  • Visitar o local para avaliar as condições do terreno e o entorno.
  • Consultar um corretor de imóveis para entender melhor o mercado local.
  • Analisar a possibilidade de financiamento, caso necessário.

Este imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca investir em terrenos com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Verde Amarelo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 417.386,81 e da 2ª praça é de R$ 250.432,09. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Brasil em Adamantina/SP. A região de Vila Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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