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Terreno 740m² em Atibaia/SP com grande potencial de valorização , Bairro Do Porto , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

740m²

Descrição

Este terreno em leilão em Atibaia é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em uma área em desenvolvimento, o terreno possui 740m² e está situado em um bairro tranquilo, ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais. A proximidade com a natureza e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel ainda mais atrativo. O leilão oferece uma chance de adquirir este bem por um valor abaixo do mercado, com um lance inicial de R$ 50.496,39, representando 50% de desconto em relação ao valor de avaliação. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para desocupação. O processo judicial associado garante a segurança da transação, e a análise do edital é fundamental para entender todas as condições do leilão. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização em Atibaia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 11:00
Valor: R$ 100.992,79
2ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 11:00
Valor: R$ 50.496,39
Economia: R$ 50.496,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão em Atibaia representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 100.992,79 e um lance inicial de R$ 50.496,39, você pode garantir um imóvel por um preço muito abaixo do mercado. Considerando que o leilão ocorrerá em duas praças, a primeira em 08/05/2025 e a segunda em 28/05/2025, é aconselhável participar do primeiro leilão, pois o desconto é significativo. Além disso, o imóvel está penhorado em favor do BANCO DAYCOVAL S.A., o que significa que a arrematação será segura e transparente. É crucial que você analise o edital e esteja ciente dos débitos tributários de R$ 431,12, que serão sub-rogados no valor da arrematação. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de desenvolver o terreno para construção de residências ou um empreendimento comercial, aproveitando a valorização da área. A localização em um bairro tranquilo e a proximidade com a natureza são fatores que podem atrair futuros compradores ou inquilinos. Portanto, planeje sua estratégia de desocupação, caso necessário, e esteja preparado para realizar a arrematação no primeiro leilão, garantindo assim um excelente retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloaria Smart). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.992,79 e da 2ª praça é de R$ 50.496,39. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Do Porto em Atibaia/SP. A região de Bairro Do Porto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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