Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Atibaia/SP Ver leilões no bairro Jardim Imperial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Grande Área de 1.047,98m² em Bragança Paulista - Bairro Água Cumprida , Jardim Imperial , Atibaia - SP

Ver mais imóveis de leilão em Atibaia
Este imóvel está sendo leiloado por shiokawaleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1047.98m²

Descrição

Oportunidade única em Bragança Paulista!
Este lote de 1.047,98m² no Bairro Água Cumprida oferece uma excelente base para desenvolvimento. Embora seja parte ideal, a localização e a área total são atrativas para investidores que buscam potencial de valorização. Considere o histórico de regularização de loteamento e a Ação Civil Pública associada, que podem apresentar desafios, mas também oportunidades de negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 11:00
Valor: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com uma área de 1.047,98m², representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente se o comprador tiver conhecimento sobre regularização de loteamentos e processos judiciais.

Análise do Imóvel:

  • Área: 1.047,98m²
  • Localização: Bragança Paulista - SP, Bairro Água Cumprida.
  • Processo Associado: 0186600-03.2005.5.15.0038 - EXE2 - Jundiaí.
  • Observação Importante: O loteamento "Chácaras Recanto Verde" é objeto de Ação Civil Pública (n° 1007/2006) para apuração de execução irregular de loteamento.
  • Valor de Avaliação/Lance Mínimo: R$ 30.000,00 (50% do valor penhorado).

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance mínimo de R$ 30.000,00, este imóvel se apresenta como um investimento de baixo custo inicial, mas que exige diligência e conhecimento técnico.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Aprofundada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise detalhada do processo judicial (0186600-03.2005.5.15.0038) e da Ação Civil Pública (n° 1007/2006). Entender a natureza da irregularidade do loteamento e as possíveis soluções ou custos envolvidos na regularização é fundamental.
  2. Avaliação de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Bragança Paulista, especialmente no Bairro Água Cumprida e arredores, para determinar o potencial de revenda após a regularização.
  3. Custos de Regularização: Obter orçamentos para a regularização do loteamento, incluindo taxas municipais, custos legais e possíveis obras de inf...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Atibaia/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (shiokawaleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Atibaia/SP. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita