Terreno 744,09m² em Condomínio Residencial - Ocupado
Santa Rita, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada Santa Rita, s/nº - Terreno (Lote/Unidade 47 da Quadra III), Condomínio Residencial Green Life Club - Colônia Alpina - Teresópolis / RJ
Área:
744.09m²
Descrição
Este terreno de 744,09m² está localizado no Condomínio Residencial Green Life Club, em Teresópolis/RJ. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam negócios com potencial de valorização.
O terreno possui matrícula 26.506 do 3° RI local, e eventuais débitos serão de responsabilidade do comprador. A área total do terreno é de 744,09m², ideal para quem busca espaço para construção ou investimento.
O condomínio oferece infraestrutura residencial, proporcionando qualidade de vida e segurança. A localização em Teresópolis, conhecida como a Cidade Serrana, agrega valor ao imóvel, sendo um local de grande potencial turístico e residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 11:47
|
R$ 162.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.940,00 (62.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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