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Terreno Bosque das Mansões com Vista para Baías , Bosque Das Mansões , São José - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

760.32m²

Descrição

Este terreno de 760,32m² no Bosque das Mansões é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área valorizada de imóveis Caixa em São José. Com uma localização privilegiada, o imóvel possui vista para as baías e está próximo a diversas comodidades. O lote é irregular, mas oferece um grande potencial para construção de uma residência de alto padrão ou um projeto comercial. A área é tranquila e cercada pela natureza, ideal para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente ativo no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 18:00
Valor: R$ 1.700.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 18:00
Valor: R$ 850.000,00
Economia: R$ 850.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o primeiro leilão marcado para 15/09/2025, onde o valor de avaliação é de R$ 1.700.000,00. É importante analisar o mercado local e verificar se há interesse em terrenos na região, especialmente com a vista para as baías. Caso o imóvel não receba lances, o segundo leilão ocorrerá em 23/09/2025, com um valor reduzido para R$ 850.000,00. Isso pode representar uma oportunidade de compra a um preço muito abaixo do valor de mercado, considerando a localização e o potencial de valorização do terreno. Além disso, é fundamental estar ciente das dívidas associadas ao imóvel, que totalizam R$ 158.990.083,29, e planejar como isso pode impactar a aquisição. Uma análise detalhada do custo total, incluindo as dívidas e o valor de aquisição, ajudará a determinar a viabilidade do investimento. Recomendo também consultar um advogado especializado em leilões para entender melhor os riscos e as obrigações que vêm com a compra de um imóvel em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mazzolli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.700.000,00 e da 2ª praça é de R$ 850.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bosque Das Mansões em São José/SC. A região de Bosque Das Mansões possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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