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Terreno 792,817m² com construção inacabada , Grande Colorado , Sobradinho - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Bruno Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

792.817m²

Descrição

Terreno em leilão de imóveis em Sobradinho/DF com área total de 792,817m², localizado no Setor Habitacional Boa Vista. O imóvel possui uma construção em alvenaria inacabada, oferecendo uma ótima oportunidade para investidores que desejam finalizar a obra ou construir algo novo.

O terreno está matriculado sob o Nº 18.670 no 7º Ofício de Registro de Imóveis de Sobradinho/DF, garantindo segurança jurídica na transação.

Localização estratégica, com fácil acesso a vias principais e próximo a comércios e serviços, tornando-o ideal para diversos tipos de investimentos imobiliários.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 13:00
Valor: R$ 1.093.349,60
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 13:00
Valor: R$ 198.509,91
Economia: R$ 894.839,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Sobradinho/DF representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está interessado em desenvolver projetos imobiliários. Com uma área generosa de 792,817m² e uma construção inacabada, há várias possibilidades de aproveitamento:

  • Finalização da obra existente para revenda ou aluguel.
  • Construção de um novo empreendimento, como um condomínio residencial ou comercial, aproveitando a localização estratégica.
  • Especulação imobiliária, aguardando a valorização da área para venda futura.

Considerando o valor de avaliação de R$ 1.093.349,60 e o lance mínimo atual de R$ 1.093.349,60, é importante avaliar o potencial de retorno sobre o investimento. A próxima etapa do leilão oferece um lance mínimo significativamente menor, R$ 198.509,91, o que pode representar uma oportunidade ainda mais atraente.

Recomenda-se uma visita técnica ao local para avaliar as condições do terreno e da construção inacabada, além de uma análise de mercado para definir a melhor estratégia de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sobradinho/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Bruno Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sobradinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sobradinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sobradinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.093.349,60 e da 2ª praça é de R$ 198.509,91. Para arrematar imóveis em leilão em Sobradinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sobradinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sobradinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Grande Colorado em Sobradinho/DF. A região de Grande Colorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sobradinho. Confira outros imóveis em leilão em Sobradinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sobradinho/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sobradinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sobradinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sobradinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sobradinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sobradinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sobradinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sobradinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sobradinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sobradinho/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sobradinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sobradinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sobradinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sobradinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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