Terreno 880m² Desocupado em Araçoiaba da Serra
Jardins, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 283.050,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo - SP
Área:
880.8m²
Descrição
Este terreno de 880m² em Araçoiaba da Serra é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em um condomínio fechado com infraestrutura completa. O condomínio oferece segurança 24 horas, áreas de lazer como quadras de tênis, poliesportiva e campo de futebol, além de praças e lagos que proporcionam um ambiente agradável e tranquilo. A localização é privilegiada, a apenas 55 minutos de São Paulo, ideal para quem deseja viver perto da capital, mas em um ambiente mais calmo e com qualidade de vida. O terreno está desocupado, pronto para construção, e a documentação está em ordem, facilitando o processo de aquisição. O valor do IPTU e do condomínio é acessível, o que torna este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região em crescimento, com potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 15:00
|
R$ 283.050,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.680.153,50 (2,360.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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