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Terreno à Beira Mar em Rio das Ostras - Lote 37 , Bosque Beira Rio , Rio Das Ostras - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

504m²

Descrição

Este terreno à beira-mar é uma oportunidade única para quem busca um investimento em uma das regiões mais valorizadas do litoral fluminense. Com 504m², o lote está localizado no Loteamento Costazul, em casas de leilão em Rio Das Ostras, e oferece uma vista deslumbrante para a cidade e para a APA do Costão Rochoso. O valor de avaliação é de R$ 240.000,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 96.000,00, representando 40% do valor de avaliação. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel em uma área em franca valorização, ideal para construção de uma residência de veraneio ou um investimento para locação. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 17:01
Valor: R$ 96.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno à beira-mar em casas de leilão em Rio Das Ostras representa uma excelente oportunidade de valorização. Com um valor de avaliação de R$ 240.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 96.000,00, você pode adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. A localização é privilegiada, próxima à Praia da Joana e com vista para a cidade, o que atrai tanto compradores quanto locatários.

Recomendo que você participe do leilão e, caso vença, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção de uma casa de veraneio ou até mesmo um pequeno condomínio. A demanda por imóveis na região é alta, especialmente durante a temporada de verão, o que pode garantir um retorno financeiro significativo.

Além disso, é importante estar atento às condições de pagamento. O leilão permite propostas de aquisição parcelada, o que pode facilitar a compra. Você deve estar preparado para oferecer um sinal de pelo menos 25% do valor ofertado, além de 5% de comissão ao leiloeiro. O saldo pode ser pago em até 30 vezes, o que torna o investimento ainda mais acessível.

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a regularidade do terreno. Isso garantirá que sua aquisição seja segura e sem surpresas. Aproveite essa oportunidade e faça um bom negócio!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Das Ostras/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio Das Ostras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Das Ostras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Das Ostras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Das Ostras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Das Ostras no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Das Ostras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bosque Beira Rio em Rio Das Ostras/RJ. A região de Bosque Beira Rio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Das Ostras. Confira outros imóveis em leilão em Rio Das Ostras.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Das Ostras/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Das Ostras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Das Ostras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Das Ostras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Das Ostras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Das Ostras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Das Ostras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Das Ostras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Das Ostras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Das Ostras/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Das Ostras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Das Ostras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Das Ostras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Das Ostras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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