Terreno à venda com 148,93m², desocupado, ideal para construção
Santa Agueda, Ceara-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 32.396,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA VEREADOR EUCLIDES CAVALCANTE, N. 1157 QD 20 LT 02, NOVO HORIZONTE - CEP: 59570-000, CEARA-MIRIM - RIO GRANDE DO NORTE
Descrição
Este terreno de 148,93m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção residencial ou comercial em uma área em desenvolvimento. Localizado em Novo Horizonte, Ceará-Mirim, o terreno possui documentação regularizada com matrícula 15264 e inscrição imobiliária 1000207302026800010. A compra é feita diretamente pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica e facilidade no processo. O imóvel está livre de condomínio a ser pago pelo comprador, pois a Caixa assume até a data da venda, e os tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em transações desse tipo. A localização permite fácil acesso e potencial valorização futura, ideal para quem deseja construir ou revender com lucro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 32.396,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.807,54 (-30.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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