Oportunidade em Leilão

Terreno Aclive com 600m² em Bela Vista, pronto para investimento

Bela Vista, Rio Bonito - RJ

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 137.842,79

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA CORONEL MARCÍLIO, N. 00 LT 191, BELA VISTA - CEP: 28800-000, RIO BONITO - RIO DE JANEIRO

Descrição

Este terreno aclive possui uma área total de 600 m², localizado em Bela Vista, Rio Bonito. Ideal para investidores que buscam um lote para construção residencial ou comercial, com boa topografia para projetos que valorizem a inclinação natural do terreno. A propriedade está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação e agilizar a aquisição.


Aspectos importantes:
• Terreno com aclive, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados.
• Localização em bairro consolidado, com infraestrutura urbana.
• Condomínio quitado pela Caixa até a data da venda.
• Tributos inferiores a R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 137.842,79 -

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 93.158,65 (67.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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