Terreno amplo 250m² em Erechim - Excelente oportunidade
Bela Vista, Erechim - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.475,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA R- LT 22, QD 20 - NOVO ATLANTICO, LOT FIEBIG III, Erechim, RS
Descrição
Este terreno possui 250 metros quadrados, localizado em uma área valorizada de Erechim, ideal para construção residencial ou comercial.
O imóvel está registrado sob matrícula 72323 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O IPTU está identificado com o número 86768, facilitando a consulta de débitos futuros.
O terreno é plano e possui boa localização no bairro Novo Atlantico, próximo a vias principais e com fácil acesso ao centro da cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 176.475,50 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 116.262,36 |
-34%
Economia de
R$ 60.213,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 185.582,69 (105.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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