Terreno amplo 5.533 m² no Padre Martinho Stein, Timbó - Ocupado
Padre Martinho Stein, Timbó - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.811.615,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Petúnia, Área 03, Padre Martinho Stein, Timbó, SC
Descrição
Terreno com área total de 5.533,23 m² localizado no bairro Padre Martinho Stein, Timbó - SC. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel é 21.763 do 1º Registro de Imóveis local, com cadastro imobiliário 01.09.001.0080.001. O terreno apresenta regularização e encargos que deverão ser assumidos pelo comprador em caso de divergências de área apuradas posteriormente. Débitos de qualquer natureza também são de responsabilidade do arrematante, sem direito a reembolso.
Este lote é ideal para investidores que buscam um terreno amplo para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou industriais, considerando a localização estratégica em Timbó, SC. A área permite diversas possibilidades de uso, desde loteamento até instalação de empreendimentos que demandem espaço significativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 14:10
|
R$ 1.811.615,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -235.509,97 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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