Terreno amplo com 1000m², área privativa mínima, desocupado
Chicha, Ibotirama - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 389.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DOS UMBUZEIROS, N. 261 SN, CHICHA - CEP: 47520-000, IBOTIRAMA - BAHIA
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1.000 m² com uma área privativa mínima de 0,01 m², ideal para projetos de construção personalizados. Localizado em Chicha, Ibotirama, Bahia, o imóvel apresenta excelente potencial para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento imobiliário ou comercial.
O imóvel está situado em uma rua com número definido, facilitando o acesso e a identificação. Além disso, o terreno está livre de construções, o que permite maior flexibilidade para o planejamento e execução de obras conforme a necessidade do comprador.
O pagamento pode ser realizado com recursos próprios ou financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades para aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 389.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 490.675,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.570,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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