Terreno amplo com 10.302m² no bairro Fortaleza, ideal para incorporação
Tribess, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.620.630,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Otto Schuhardt, Bairro Fortaleza, Blumenau, SC
Descrição
Este terreno de 10.302,52m² localizado no bairro Fortaleza em Blumenau é uma excelente oportunidade para investidores interessados em desenvolvimento imobiliário.
Localização estratégica com frente para duas ruas importantes, Otto Schuhardt e Jackson Hermo Fritzke, facilitando acessos e valorização futura.
O imóvel está matriculado e possui registros de incorporação para o Residencial Alexandria, o que indica potencial para construção residencial de médio a grande porte.
O terreno possui diversas divisas com propriedades vizinhas, o que pode influenciar negociações e planejamento urbanístico.
Investidores devem considerar a análise dos processos judiciais vinculados, que indicam ônus e execuções em andamento, importante para avaliação de riscos.
Ideal para incorporação imobiliária, loteamento ou projetos residenciais, com grande área disponível e boa topografia.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um investimento de médio a longo prazo com potencial de valorização significativa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 6.620.630,85 | - |
| 2ª Praça |
17/06/2025
às 15:00
|
R$ 3.311.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 3.309.630,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -860.682,01 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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