Oportunidade em Leilão

Terreno amplo com 10.975m² em Santana, pronto para investimento

Santana, Ribeirão Pires - SP

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 516.217,35

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA MIGUEL DARIO, N. 0 GLEBA 03, SANTANA - CEP: 09405-130, RIBEIRAO PIRES - SAO PAULO

Descrição

Este terreno possui uma área considerável de 10.975 m², ideal para investidores que buscam oportunidades para desenvolvimento imobiliário ou comercial. Localizado em Santana, um bairro estratégico de Ribeirao Pires, o imóvel oferece potencial para projetos de médio a grande porte. A compra é feita via compra direta, facilitando o processo para interessados com recursos próprios. A ausência de construções permite flexibilidade total para o planejamento do uso do terreno. Além disso, o pagamento do condomínio até a data da venda pela CAIXA reduz custos iniciais para o comprador, e os tributos são baixos, com valores inferiores a R$ 1.000,00, o que torna o investimento ainda mais atrativo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 516.217,35 -

IPL Score

3.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -6.325,61 (-1.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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