Oportunidade em Leilão

Terreno amplo com 1.113,7m² em Porto das Dunas, ideal para investimento

Porto Das Dunas Ii, Aquiraz - CE

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 177.568,31

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
VIA COLETORA DE CONTORNO I, N. 00 QD 8, LT 10-11, MARIUBA, PORTO DAS DUNAS II - CEP: 61700-000, AQUIRAZ - CEARA

Descrição

Este terreno possui uma área total de 1.113,7 m², localizado em uma região valorizada de Porto das Dunas, ideal para investidores que buscam oportunidades para construção ou desenvolvimento imobiliário. A propriedade está situada em um lote com boa dimensão, permitindo diversas possibilidades de uso. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com condições exclusivas de pagamento à vista, utilizando recursos próprios. O terreno está livre de condomínio a ser pago pelo comprador, pois a Caixa assume até a data da venda, porém os tributos são de responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel está regularizada e o imóvel está localizado na comarca de Aquiraz, Ceará.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 177.568,31 -

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -23.084,19 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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