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Terreno amplo com 11.152m² em Goiana/PE , Distrito De Tejucupapo , Goiana - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

11152m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Goiana/PE! Terreno com impressionantes 11.152m² no Distrito de Tejucupapo, ideal para investidores que buscam grande área para desenvolvimento. Associado a um processo judicial, este lote oferece potencial de valorização significativo. Com um valor de avaliação e lance inicial de R$ 320.000,00, e a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, esta é uma chance imperdível de adquirir um ativo de grande porte com condições facilitadas. A venda Ad Corpus garante a aquisição no estado atual, com a segurança de um processo judicial transparente e a assessoria especializada da TriLeilões. Não perca a chance de expandir seu portfólio com este terreno estratégico!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 08:00
Valor: R$ 320.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Goiana/PE, com 11.152m², representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo, especialmente considerando sua localização estratégica e o valor de avaliação de R$ 320.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, torna o investimento acessível mesmo para quem busca otimizar o fluxo de caixa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o desenvolvimento imobiliário e industrial na região de Goiana e Tejucupapo. Identificar quais tipos de empreendimentos (residenciais, comerciais, industriais, logísticos) têm maior demanda e potencial de retorno na área.
  • Visita Técnica Detalhada: Agendar uma visita ao terreno para avaliar in loco suas características, topografia, acesso a infraestrutura (água, energia, saneamento), e potenciais limitações ou vantagens ambientais.
  • Estudo de Viabilidade: Com base na análise de mercado e na visita técnica, elaborar um estudo de viabilidade para diferentes cenários de desenvolvimento. Por exemplo:
    • Desenvolvimento Residencial: Se a demanda local for por moradia, planejar um loteamento ou condomínio, considerando as regulamentações urbanísticas.
    • Empreendimento Industrial/Logístico: Dada a área considerável, pode ser ideal para galpões, centros de distribuição ou indústrias, aproveitando a infraestrutura de transporte da região.
    • Venda Futura: Adquirir o terreno com o objetivo de vendê-lo posteriormente a um incorporador ou investidor com um valor agregado maior, após a valorização natural da área ou após a realização de estudos e projetos preliminares.
  • Planejamento Financeiro: Definir a melhor estratégia de pagamento, considerando o parcelamento oferecido. Avaliar se vale a pena dar uma entrada maior para reduzir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiana/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito De Tejucupapo em Goiana/PE. A região de Distrito De Tejucupapo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiana. Confira outros imóveis em leilão em Goiana.
Para participar de leilões de imóveis em Goiana/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiana/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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