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Terreno Amplo em Goiana/PE com 11.152m² , Distrito De Tejucupapo , Goiana - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

11152m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Goiana/PE!
Terreno de 11.152m² com grande potencial de valorização, ideal para investidores que buscam áreas extensas em regiões estratégicas.
Processo Judicial: 00023950320094058300
Avaliação: R$ 320.000,00
Condições de Pagamento Flexíveis: Parcelamento em até 59 vezes.
Não perca a chance de adquirir um ativo com excelente custo-benefício e assessoria especializada.
Contato: Cristiano Schontag - (51) 9.8126.2502 | www.trileiloes.com.br

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 08:00
Valor: R$ 320.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Goiana/PE, com 11.152m², apresenta um valor de avaliação de R$ 320.000,00. Considerando que o leilão é judicial e a descrição indica que a venda é Ad Corpus, o foco principal deve ser a análise detalhada do processo judicial para entender quaisquer ônus ou pendências que possam ser transferidos ao comprador. A matrícula 5150 e o processo 00023950320094058300 são pontos cruciais para essa análise.

Estratégia de Investimento:

  • Análise do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é fundamental que um advogado especializado analise o processo para identificar a natureza da dívida, a possibilidade de recursos de terceiros e quaisquer outras restrições. A informação sobre o cancelamento de ônus é positiva, mas deve ser confirmada documentalmente.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita técnica ao terreno é indispensável para avaliar a topografia, acesso, infraestrutura local (água, energia, saneamento) e o potencial de desenvolvimento, seja para fins industriais, logísticos ou mesmo imobiliários, dada a área considerável.
  • Avaliação de Mercado: Comparar o valor de avaliação (R$ 320.000,00) com terrenos similares na região de Goiana/PE. A área de 11.152m² sugere um potencial para loteamento, desenvolvimento industrial ou comercial, dependendo da localização exata e zoneamento.
  • Estratégia de Lance: O leilão oferece a opção de "Compra Imediata" pelo valor integral (R$ 320.000,00) ou "Faça sua Proposta" com desconto e disputa. Se a análise do processo e do mercado for favorável, e o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar a segunda praça (se houver) ou fazer uma proposta abaixo do valor de avaliação, dependendo da dinâmica do leilão e da concorrência esperada. No entanto, a descrição "A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiana/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito De Tejucupapo em Goiana/PE. A região de Distrito De Tejucupapo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiana. Confira outros imóveis em leilão em Goiana.
Para participar de leilões de imóveis em Goiana/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiana/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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