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Terreno Urbano amplo com 11152 m² em ótimo local , Distrito De Tejucupapo , Goiana - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano amplo com 11.152 m² localizado no Loteamento Granjas Eldorado, Distrito de Tejucupapo, ofertas de leilão em Goiana - PE.
Este lote é ideal para investidores que buscam uma grande área para desenvolvimento imobiliário ou projetos comerciais, dada sua localização estratégica e tamanho considerável.

Características principais:
  • Área total de 11.152 m²
  • Localização em área urbana com potencial de valorização
  • Imóvel livre de ônus e gravames conforme informado
  • Venda judicial com garantia de propriedade desembaraçada

O imóvel possui matrícula atualizada e está disponível para visitação, recomendando-se a análise presencial para melhor avaliação do terreno e suas condições.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 320.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em ofertas de leilão em Goiana (PE):

Considerando o valor de avaliação de R$ 320.000,00 e a modalidade de venda judicial via plataforma Comprei PGFN, o investidor deve planejar a aquisição visando a valorização a médio e longo prazo. A seguir, um plano detalhado:

EtapaDescriçãoDetalhes
1. Análise detalhadaVisitar o terreno e consultar a matrícula atualizadaConfirmar a área real e verificar possíveis divergências mencionadas no edital
2. Avaliação financeiraConsiderar o lance inicial de R$ 320.000,00 e custos adicionaisIncluir taxa de 5% do leiloeiro e custos de transferência
3. Estratégia de lanceAguardar o encerramento da venda direta até 16/06/2025Monitorar ofertas e preparar lance próximo ao valor mínimo para garantir competitividade
4. Financiamento e pagamentoAproveitar possibilidade de parcelamento judicialEntrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais corrigidas, conforme CPC
5. Desenvolvimento futuroPlanejar uso do terreno para loteamento, empreendimento comercial ou venda futuraConsiderar valorização da região e demanda local

Este plano permite ao investidor minimizar riscos e maximizar retorno, aproveitando a segurança jurídica da venda judicial e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiana/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Goiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito De Tejucupapo em Goiana/PE. A região de Distrito De Tejucupapo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiana. Confira outros imóveis em leilão em Goiana.
Para participar de leilões de imóveis em Goiana/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiana/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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