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Terreno Amplo com 112.545m² em Barra dos Coqueiros/SE , Moisés Gomes , Barra Dos Coqueiros - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

112545m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros/SE!
Este terreno de 112.545 m² representa um investimento estratégico com potencial de valorização significativo. Localizado em uma região em desenvolvimento, o imóvel oferece vasta área para exploração comercial, industrial ou loteamento. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna esta aquisição acessível e vantajosa. A assessoria completa, desde a análise do processo até a posse, garante segurança e tranquilidade ao investidor. Não perca a chance de adquirir um ativo de grande porte com condições facilitadas.
Consulte o leiloeiro para mais detalhes!

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 00:00
Valor: R$ 8.440.943,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros/SE, com seus 112.545 m², apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 16.881.886,00 e o lance inicial de R$ 8.440.943,00. A natureza judicial do leilão, com processos associados, sugere uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor potencialmente abaixo do mercado.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O lance inicial é de R$ 8.440.943,00, o que representa um desconto de aproximadamente 50% em relação à avaliação. Dada a natureza do leilão, é prudente aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances. Se o objetivo for garantir o imóvel com menor risco de disputa, a primeira praça é o momento ideal. Caso haja interesse em obter um desconto ainda maior, pode-se considerar a segunda praça, embora isso aumente o risco de disputa.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um diferencial enorme. Isso permite ao investidor gerenciar seu fluxo de caixa de forma mais eficiente, sem a necessidade de desembolsar todo o valor de imediato. Recomendo planejar a entrada e as primeiras parcelas, garantindo a liquidez necessária.
  • Potencial de Valorização: A localização em Barra dos Coqueiros/SE, uma área com potencial de crescimento, sugere que o terreno pode ser utilizado para diversos fins, como desenvolvimento imobiliário (loteamentos residenciais ou comerciais), infraestrutura logística ou até mesmo projetos industriais. A vasta área permite flexibilidade no planejamento.
  • Due Diligence: É fundamental que o investidor realize uma análise aprofundada dos processos judiciais mencionados (08012310520164058500, 8012310520164058500, 8024374920194058500) para entender quaisquer pendências ou riscos associados. A assessoria completa oferecida pelo leiloeiro é um ponto positivo par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Dos Coqueiros/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.440.943,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Moisés Gomes em Barra Dos Coqueiros/SE. A região de Moisés Gomes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros. Confira outros imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Dos Coqueiros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Dos Coqueiros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Dos Coqueiros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Dos Coqueiros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Dos Coqueiros depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Dos Coqueiros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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