Terreno amplo com 1152m², ideal para investimento
Cidade Satélite, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.949,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua das Maravilhas, nº 99, Lote nº 20, Quadra nº 99, Cidade Satélite de Itaboraí, 5º distrito, Itaboraí, RJ
Área:
1152m²
Descrição
O imóvel está matriculado no Registro de Imóveis da Primeira Circunscrição da Comarca de Itaboraí, com inscrição municipal válida.
O leilão é judicial, conduzido pela 1ª Vara Cível - Central de Dívida Ativa da Comarca de Itaboraí - RJ, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, oferecendo flexibilidade para aquisição.
Este terreno é uma oportunidade para quem deseja investir em uma região em desenvolvimento, com potencial para construção residencial ou comercial, respeitando as normas locais de zoneamento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 14:00
|
R$ 136.949,76 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 14:00
|
R$ 68.474,88 |
-50%
Economia de
R$ 68.474,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aline Marques Leiloeira
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 325.246,77 (237.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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