Terreno amplo com 1732,5m², ideal para construção
Não Informado, Gravatá - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 276.158,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROJETADA, N. SN QD D, LT 31, GRAVATA - CEP: 55644-000, GRAVATA - PERNAMBUCO
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1.732,5 m², ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. A área privativa é mínima, indicando que o terreno está praticamente livre para construção. Localizado em Gravata, Pernambuco, o imóvel apresenta excelente potencial para valorização, especialmente considerando a proximidade com áreas urbanas e infraestrutura local. O pagamento é exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas. O comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos, o que é comum em terrenos desse porte. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 276.158,99 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 847.700,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -112.059,66 (-40.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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