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Terreno amplo com 1732,5m², ideal para investimento , Centro , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

0.01m²

Descrição

Este terreno possui uma área total de 1.732,50 m², ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos diversos. Localizado em Gravata, Pernambuco, o imóvel apresenta uma área privativa simbólica de 0,01 m², indicando que o foco principal é o terreno.
O imóvel está registrado sob a matrícula 11643 na comarca de Gravata-PE, com inscrição imobiliária 29148. A documentação está em processo de averbação dos leilões negativos, o que deve ser acompanhado pelo interessado.
O terreno permite financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno com boa metragem e condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 127.472,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Gravata-PE apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio imobiliário. Com uma área de 1.732,50 m², o imóvel oferece espaço suficiente para projetos residenciais, comerciais ou até mesmo loteamento, dependendo da legislação local.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão e aguardar a primeira praça para avaliar o comportamento dos lances, considerando o valor mínimo de venda de R$ 147.914,48, que representa um desconto significativo de 37,06% sobre a avaliação.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar a aquisição, o que pode ampliar o público comprador em uma futura revenda ou desenvolvimento.
  • Analisar a documentação, especialmente a averbação dos leilões negativos, para garantir segurança jurídica antes da compra.
  • Considerar o custo das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o investimento total.
  • Planejar o uso do terreno conforme o zoneamento local, buscando aprovações para construção ou loteamento que valorizem o imóvel.

AspectoDetalhes
Área do terreno1.732,50 m²
Valor mínimo de vendaR$ 147.914,48
Valor de avaliaçãoR$ 235.000,00
FinanciamentoPermitido via SBPE
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Este planejamento permite uma aquisição segura e estratégica, maximizando o potencial de valorização do terreno no médio a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.472,80. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Gravatá/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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