Terreno amplo com 1863m² em excelente localização, desocupado
Cidade Industrial, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 830.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
R BRAZ IZELLI, N. 772 QD 127, LT 01/02B, CIDADE INDUSTRIAL, MARINGA - PARANA, CEP: 87070-772
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1.863,64 m², localizado em uma região industrial de Maringá, ideal para investidores que buscam espaço para desenvolvimento de projetos comerciais ou industriais. A propriedade está situada em um lote com número 000001021261-0 e matrícula 16430, garantindo segurança jurídica para a aquisição. O imóvel não possui construções, o que permite total liberdade para planejamento e construção conforme a necessidade do comprador. A localização na Cidade Industrial oferece fácil acesso a vias principais e infraestrutura adequada para negócios.
O terreno está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A ausência de benfeitorias reduz custos iniciais, e a área ampla permite múltiplas possibilidades de uso, desde galpões até pátios logísticos. A responsabilidade por tributos e condomínio é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 830.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 784.511,95 |
-5%
Economia de
R$ 45.488,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -107.900,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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