Terreno amplo com 204,75m², área privativa mínima, desocupado
Santa Cecília, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.542,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA SF-7, N. SN LT 05, QD 29/36, SAO FRANCISCO, BARRETOS - SAO PAULO, CEP: 14786-007
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 204,75 m² com uma área privativa mínima de 0,01 m², ideal para construção personalizada conforme a necessidade do comprador. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço para desenvolvimento imobiliário ou moradia. O terreno está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso e valorizando a região.
O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida utilização após a aquisição. A documentação está regularizada, com matrícula número 81763 e inscrição imobiliária 421016011001. O pagamento é aceito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 128.542,07 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 69.698,02 |
-46%
Economia de
R$ 58.844,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.252,54 (-4.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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